Biuro Nieruchomości Perfect prezentuje Państwu działki budowlane we Wsi Kopaniec niedaleko Szklarskiej Poręby oraz Jeleniej Góry.

Aktualnie w sprzedaży są działki o powierzchniach:

nr 1 - 2100 m2 - 200 000 zł -> 95,24 zł/m2

nr 2 - 1700 m2 - 150 000 zł -> 88,23 zł/m2 -> na działce jest studnia

nr 3 - 1700 m2 - 150 000 zł -> 88,23 zł/m2 Sprzedane

Działki dobrze nasłonecznione z lekkim skłonem w kierunku północnym, objęte nowo uchwalonym planem zagospodarowania oznaczone w planie jako MN (wyciąg z planu):

1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2. Przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa, usługi turystyki, zabudowa letniskowa.

3. W zakresie zagospodarowania terenu ustala się:

1) powierzchnia terenu biologicznie czynnego - nie mniejsza niż 60 % powierzchni działki budowlanej;

2) wskaźnik intensywności zabudowy - nie mniejszy niż 0,01 i nie większy niż 0,4;

3) powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych nie mniejszą niż 1200 m2;

4. W zakresie kształtowania zabudowy z zastrzeżeniem ustala się:

1) kształtowanie zabudowy mieszkaniowej jako wolnostojącej;

2) dopuszczenie przeznaczenia uzupełniającego w formie osobnych budynków lub wbudowanych w budynek przeznaczenia podstawowego;

3) wysokość zabudowy nie większą niż 12 m;

4) dachy dwuspadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 40 do 55 ;

5) pokrycie dachów dachówką ceramiczną, cementową, blachą w `karo`, łupkiem naturalnym lub sztucznym;

6) nakaz stosowania elewacji budynków z materiałów wykończeniowych: cegła, kamień, drewno, łupek lub tynk.

5. Dopuszcza się lokalizację placów postojowych, dojazdów wewnętrznych, ciągów pieszych, ścieżek rowerowych, zieleni wraz z obiektami małej architektury, infrastruktury technicznej i zabudowy towarzyszącej

6. W zakresie kształtowania garaży wolnostojących i wiat ustala się:

1) wysokość nie większą niż 6 m;

2) dachy o kącie nachylenia głównych połaci min. 40 do 55 ;

3) dopuszczenie dachów płaskich poza historycznym układem ruralistycznym,

4) stosowanie materiałów i kolorystyki dachów i elewacji jak dla zabudowy mieszkaniowej w ramach jednej działki budowlanej.

Media:

Przy granicy działki nr 3 znajduje się:

- kanalizacja

- woda gminna.

Na działce nr 2 znajduje się studnia

Energia elektryczna - do przyłączenia we własnym zakresie,

Gaz - brak w miejscowości

Wzdłuż wszystkich trzech działek znajduje się rów odwadniający (kanalizacja deszczowa).

Odległość do

Szklarskiej Poręby - 15 km - 19 min samochodem

Jeleniej Góry - 15 km - 19 min samochodem

Karpacza - 25,5 km - 34 min samochodem

Poznaj nasz Zespół:

Polecam serdecznie tę lokalizację i zapraszam na prezentację.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: